代表名片：顾琦浩 宁波瑞易电器科技发展有限公司董事长

近年来，江北大力发展都市工业，并出台相关规划与指导意见，着力构建现代都市工业体系，打造都市工业升级版。然而江北区工业用地指标少，工业用地单位地块利用率低，成为制约当前制造业发展的最大难题。顾琦浩表示，要大力发展都市工业，首先要解决的是如何“工业上楼”的问题。

所谓“工业上楼”，顾名思义就是将工厂搬到楼上。“工业上楼”可使有限的产业空间得以最大化利用，降低企业用地成本，同时还能把产业相关企业集中在同一个区域内，实现集聚效应，做到利益最大化，有效提高用地效率。

在参考分析了我国珠三角地区“工业上楼”的实际案例后，顾琦浩认为，就目前产业发展来看，江北主要以鼓励和引导“上楼”的行业以半导体和通信电子类、生物医药、新材料、电子仪器仪表等高端轻工业为主，但从江北目前的业态形成来看，尚未形成气候，需要大力向外招引，丰富业态，同时，本土也缺少大力度的政策支持，招商难度较大。

当然，“工业上楼”也存在一些现实问题亟需解决，如楼层间如何避免干扰、高层工业楼电梯如何设计、水电布局如何协调、厂房设计如何与工业类别相匹配等。

对此，顾琦浩建议，根据江北区产业特点、发展规划和政策考量，引导行业聚焦，制定都市工业用地规划；根据行业聚焦情况量身制定工业楼宇的建筑配套标准和具体实施措施，量身打造符合江北区行业发展方向的都市工业楼宇，实现精准招商；打造针对突出项目的政策优惠和周边配套，推动工业楼宇形成规模效应，壮大工业发展信心。